Die Hochsaison steht im Ferienkalender.

Vorschlag für die Saisonzeiten 2026

Das ist ein rechnerischer Vorschlag, keine Preisempfehlung. Bewertet wird jede Kalenderwoche des Jahres nach ihrer durchschnittlichen Feriendichte — weil Ferienwohnungen meist zum Wochenwechsel vermietet werden. Ab Ø 8 Bundesländern gilt eine Woche als Haupt-, ab 2 als Zwischensaison, darunter als Nebensaison. Damit keine Preisliste aus zwei Dutzend Einzelwochen entsteht, gehen Zeiträume unter zwei Wochen in dem Nachbarn auf, dessen Dichte ihnen näher liegt; kurze Hauptsaison-Spitzen wie Neujahr bleiben davon ausgenommen. Die Prozentwerte beziehen sich auf Ihren Nebensaison-Preis als 100 %.

Was hier nicht eingeht: Lage und Zielgruppe Ihres Objekts, gesetzliche Feiertage und Brückentage, regionale Feste, das Wetter und der Wettbewerb vor Ort. Ein Haus an der Ostsee hat im Juli eine andere Kurve als eine Stadtwohnung. Prüfen Sie außerdem die Wochen am Jahresrand: sie sind gekürzt und können dadurch verzerrt eingestuft sein. Nehmen Sie die Tabelle als Ausgangspunkt und verschieben Sie die Grenzen dort, wo Sie Ihren Markt besser kennen als der Ferienkalender.

Zeiträume für Mietpreise 2026 — der Reihe nach

Dieselbe Aufteilung in der Reihenfolge des Jahres — so lässt sie sich Zeile für Zeile in einen Preiskalender übertragen. Ø Länder ist die durchschnittliche Feriendichte des Zeitraums und zeigt, wie deutlich er seine Stufe trägt: Werte nahe an der Schwelle sind Grenzfälle, bei denen sich ein zweiter Blick lohnt.