Für jeden Tag des Jahres 2027 zeigt der Kalender, wie viele der 16 Bundesländer gleichzeitig Schulferien haben. Je kräftiger das Blau, desto mehr Familien sind reisebereit — und desto stärker die Nachfrage. Daraus lassen sich Saisonzeiten abgrenzen und Preise staffeln, statt sie nach Gefühl zu setzen.
Das ganze Jahr als ein Strahl: vorn der 1. Januar, hinten der 31. Dezember, die Farbe folgt der Feriendichte — über wenige Tage geglättet, damit der Verlauf die Bewegung zeigt und nicht jede Tageskante. Die gelben Punkte sind die gesetzlichen Feiertage — voll die bundesweiten, blass die regionalen. Die Zahl unter jedem Monat ist sein Mittel; der Zeiger über einem Monat zeigt die Details.
| KW | Zeitraum | Ø Länder | Spitze |
|---|---|---|---|
| 52 | 27.12.2027 – 31.12.2027 | 16,0 | 16 |
| 31 | 02.08.2027 – 08.08.2027 | 15,1 | 16 |
| 30 | 26.07.2027 – 01.08.2027 | 14,6 | 15 |
| 29 | 19.07.2027 – 25.07.2027 | 14,0 | 14 |
| 28 | 12.07.2027 – 18.07.2027 | 13,0 | 13 |
| 53 | 01.01.2027 – 03.01.2027 | 12,3 | 15 |
| 32 | 09.08.2027 – 15.08.2027 | 11,9 | 13 |
| 12 | 22.03.2027 – 28.03.2027 | 11,1 | 12 |
| 13 | 29.03.2027 – 04.04.2027 | 11,0 | 14 |
| 51 | 20.12.2027 – 26.12.2027 | 10,4 | 16 |
Die zehn Wochen des Jahres mit der höchsten durchschnittlichen Feriendichte. Ø Länder ist der Mittelwert über alle sieben Tage, Spitze der stärkste Einzeltag der Woche. Wochen am Jahresrand sind gekürzt und kommen dadurch leicht auf einen hohen Schnitt — KW 53 umfasst 2027 nur wenige Tage.
| Zeitraum | Tage | Spitze |
|---|---|---|
| 10.07.2027 – 14.08.2027 | 36 | 16 |
| 24.03.2027 – 02.04.2027 | 10 | 14 |
| 23.12.2027 – 31.12.2027 | 9 | 16 |
| 01.01.2027 – 02.01.2027 | 2 | 15 |
Zeiträume, in denen ohne Unterbrechung mindestens 11 Bundesländer gleichzeitig Ferien haben — die eigentlichen Fenster für Hochsaison-Preise. Über die Schaltflächen lässt sich die Schwelle ändern: je höher, desto kürzer und schärfer die Phasen. Die Blöcke enden am 31.12., der Weihnachtszeitraum erscheint deshalb geteilt.
| Datum | Feiertag | gilt in |
|---|---|---|
| Fr 01.01. | Neujahr | bundesweit |
| Mi 06.01. | Heilige Drei Könige | BW BY ST |
| Mo 08.03. | Internationaler Frauentag | BE MV |
| Fr 26.03. | Karfreitag | bundesweit |
| So 28.03. | Ostersonntag | BB |
| Mo 29.03. | Ostermontag | bundesweit |
| Sa 01.05. | Tag der Arbeit | bundesweit |
| Do 06.05. | Christi Himmelfahrt | bundesweit |
| So 16.05. | Pfingstsonntag | BB |
| Mo 17.05. | Pfingstmontag | bundesweit |
| Do 27.05. | Fronleichnam | BW BY HE NW RP SL |
| So 08.08. | Friedensfest | BY |
| So 15.08. | Mariä Himmelfahrt | BY SL |
| Mo 20.09. | Weltkindertag | TH |
| So 03.10. | Tag der Deutschen Einheit | bundesweit |
| So 31.10. | Reformationstag | BB HB HH MV NI SH SN ST TH |
| Mo 01.11. | Allerheiligen | BW BY NW RP SL |
| Mi 17.11. | Buß- und Bettag | SN |
| Sa 25.12. | 1. Weihnachtsfeiertag | bundesweit |
| So 26.12. | 2. Weihnachtsfeiertag | bundesweit |
Alle gesetzlichen Feiertage des Jahres. Die meisten gelten bundesweit, der Rest nur in einzelnen Ländern — Fronleichnam etwa im Süden und Westen. Feiertage stehen nicht in der Feriendichte oben: sie erzeugen lange Wochenenden und Brückentage und damit Nachfrage, die im Ferienkalender nicht auftaucht.
| Urlaubstage | Anlass | frei von – bis | Tage | gilt in |
|---|---|---|---|---|
| Mo 04.01. + Di 05.01. 2 Urlaubstage | Neujahr, Heilige Drei Könige | Fr 01.01. – Mi 06.01. | 6 | BW BY ST |
| Do 07.01. + Fr 08.01. 2 Urlaubstage | Heilige Drei Könige | Mi 06.01. – So 10.01. | 5 | BW BY ST |
| Fr 07.05. 1 Urlaubstag | Christi Himmelfahrt | Do 06.05. – So 09.05. | 4 | bundesweit |
| Fr 28.05. 1 Urlaubstag | Fronleichnam | Do 27.05. – So 30.05. | 4 | BW BY HE NW RP SL |
| Mo 15.11. + Di 16.11. 2 Urlaubstage | Buß- und Bettag | Sa 13.11. – Mi 17.11. | 5 | SN |
| Do 18.11. + Fr 19.11. 2 Urlaubstage | Buß- und Bettag | Mi 17.11. – So 21.11. | 5 | SN |
Ein Brückentag ist ein Arbeitstag, der einen gesetzlichen Feiertag vom Wochenende trennt: aus einem Urlaubstag werden vier freie Tage, aus zwei fünf. Die Spalte Tage zählt die gesamte freie Strecke inklusive Wochenende und Feiertag. Ein Feiertag am Mittwoch steht zweimal — er lässt sich nach vorn oder nach hinten überbrücken. Feiertage am Montag oder Freitag brauchen keinen Brückentag und fehlen hier; sie ergeben von sich aus ein langes Wochenende. Diese Fenster erzeugen Nachfrage für Kurzaufenthalte, die im Ferienkalender oben nicht auftaucht — besonders dort, wo die Brücke nur in einzelnen Ländern gilt und die Ferien woanders liegen.
| Saison | Preis | Wochen | Anteil | Zeiträume |
|---|---|---|---|---|
| Hauptsaison | 175 % | 13 | 25 % | 01.01.–03.01. 22.03.–04.04. 05.07.–15.08. 11.10.–24.10. 20.12.–31.12. |
| Zwischensaison | 130 % | 7 | 13 % | 01.02.–14.02. 16.08.–05.09. 25.10.–07.11. |
| Nebensaison | 100 % | 33 | 62 % | 04.01.–31.01. 15.02.–21.03. 05.04.–04.07. 06.09.–10.10. 08.11.–19.12. |
Das ist ein rechnerischer Vorschlag, keine Preisempfehlung. Bewertet wird jede Kalenderwoche des Jahres nach ihrer durchschnittlichen Feriendichte — weil Ferienwohnungen meist zum Wochenwechsel vermietet werden. Ab Ø 8 Bundesländern gilt eine Woche als Haupt-, ab 2 als Zwischensaison, darunter als Nebensaison. Damit keine Preisliste aus zwei Dutzend Einzelwochen entsteht, gehen Zeiträume unter zwei Wochen in dem Nachbarn auf, dessen Dichte ihnen näher liegt; kurze Hauptsaison-Spitzen wie Neujahr bleiben davon ausgenommen. Die Prozentwerte beziehen sich auf Ihren Nebensaison-Preis als 100 %.
Was hier nicht eingeht: Lage und Zielgruppe Ihres Objekts, gesetzliche Feiertage und Brückentage, regionale Feste, das Wetter und der Wettbewerb vor Ort. Ein Haus an der Ostsee hat im Juli eine andere Kurve als eine Stadtwohnung. Prüfen Sie außerdem die Wochen am Jahresrand: sie sind gekürzt und können dadurch verzerrt eingestuft sein. Nehmen Sie die Tabelle als Ausgangspunkt und verschieben Sie die Grenzen dort, wo Sie Ihren Markt besser kennen als der Ferienkalender.
| Zeitraum | Wochen | Saison | Preis | Ø Länder |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2027 – 03.01.2027 | 1 | Hauptsaison | 175 % | 12,3 |
| 04.01.2027 – 31.01.2027 | 4 | Nebensaison | 100 % | 1,6 |
| 01.02.2027 – 14.02.2027 | 2 | Zwischensaison | 130 % | 3,7 |
| 15.02.2027 – 21.03.2027 | 5 | Nebensaison | 100 % | 0,6 |
| 22.03.2027 – 04.04.2027 | 2 | Hauptsaison | 175 % | 11,1 |
| 05.04.2027 – 04.07.2027 | 13 | Nebensaison | 100 % | 1,2 |
| 05.07.2027 – 15.08.2027 | 6 | Hauptsaison | 175 % | 13,1 |
| 16.08.2027 – 05.09.2027 | 3 | Zwischensaison | 130 % | 3,8 |
| 06.09.2027 – 10.10.2027 | 5 | Nebensaison | 100 % | 1,3 |
| 11.10.2027 – 24.10.2027 | 2 | Hauptsaison | 175 % | 9,1 |
| 25.10.2027 – 07.11.2027 | 2 | Zwischensaison | 130 % | 2,4 |
| 08.11.2027 – 19.12.2027 | 6 | Nebensaison | 100 % | 0,0 |
| 20.12.2027 – 31.12.2027 | 2 | Hauptsaison | 175 % | 13,2 |
Dieselbe Aufteilung in der Reihenfolge des Jahres — so lässt sie sich Zeile für Zeile in einen Preiskalender übertragen. Ø Länder ist die durchschnittliche Feriendichte des Zeitraums und zeigt, wie deutlich er seine Stufe trägt: Werte nahe an der Schwelle sind Grenzfälle, bei denen sich ein zweiter Blick lohnt.